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July 12, 2019

 弊社みずる工務店と川村1級建築士事務所が共同で

江戸川区 西葛西駅徒歩5分の場所に新事務所を開設致しました。


 お客様にお越し頂き、カタログや素材を見ながら落ち着いた空間で打ち合わせ等ができますように内装も順次リニューアルをして参ります。

 小さなリフォームからリノベーション、または戸建ての新築までデザイン・プランニング・設計・施工・アフターサービスまでワンストップでご対応致します。

 今回の移転を機に建築関係に特化したメンバーを加えて、デザイン性・機能性(断熱、防音、結露対策等)を加味した施工プランを提供できる体制を整えていま...

December 25, 2018

オーナー様が中古一棟買いした5階建てのテナントビルをシェアオフィスとして再生します。

以前は1階はテナント、2階から上はシェアハウスとして利用していたようです。

上の階は細かく間仕切られ、その中に2段ベッドが押し込まれています。

水回りも不衛生に使用されていました。

そして、この建物最大の問題点が雨漏りです。

ひどい部屋は雨が降ると大きなポリバケツがいっぱいになるほどの雨漏りです。

その他細かい部分を言い出すと問題山積の建物ですが、はりきって再生致します。

工事中の状況は何回かに分けてブログで公開していきます。

December 25, 2018

某ビジネスホテルの部分修繕を依頼されました。

工事内容は、屋上の配管塗装とエントランスのタイル張り替えです。

屋上の配管は錆び落とし及び再塗装。

エントランスのタイルは、地盤が動いてできたと思われるひび割れ隆起した部分の張り替えです。

タイルのひび割れ隆起部分をはがしてみるとコンクリート土間の目地がありました。

この目地はコンクリートの収縮の逃げ道として必要な物です。

つまり動く部分に上からタイルを張っているので割れてしまったのです。

やり方はいろいろあるのですが、今回は予算をかけずに部分補修をして欲しいとの依頼でしたのでコンクリート目地とタイル...

December 22, 2018

ちょっとした日曜大工やDIYを全部自分でやりたいけど、やり方がわからない、専門工具がないので一部お願いしたい、と思ったことはありませんか?

そのような方のために、プロの大工による「DIYサポトサービス」を始めることに致しました。

突然ですが、私は大工として、職人として今でも現場に出て大工工事をしております。施主から直接依頼を受けて、木工事以外の工事もトータルで受け、各専門ジャンルの職人ネットワークを活用して小さなリフォームから大きな改修や新築工事も受け付けています。いわゆる「工務店」という形態です。

そんな私がなぜ「DIYサポートサービ...

November 10, 2018

1階賃貸スペース

前回のブログに続き、増築1階部分のワンルーム ロフト付き賃貸スペースをご紹介します。

金属サイディングの建物に天然木を入れる事で柔らかい雰囲気になりました。

まずは玄関。手前が駐車スペースの為、オーナー様のご要望で引き戸の玄関を付ける事になったのですが…

元々あった開口に特注で片引き戸を付けると、有効幅が確保できませんでした。

探してたどり着いたのが3枚引き戸の玄関でした。商品名は「れん樹」

名前からして和の感じのする商品で、この家に合うのか最初は不安でしたが、サッシと色を合わせることでしっくりと馴染みました。

隣のオーナー様の...

October 15, 2018

新築時に増築を想定して確保してあったスペースは数年間中庭として利用されていました。

この吹き抜けの中庭スペースを、2階はオーナー様のリビングを大空間に広げ、1階は1ルームのロフト付き賃貸スペースに生まれ変わらせます。

まずは足場を組み大きく穴の開いた屋根を塞ぎました。

熱の循環効率を上げる為、雨仕舞いを考慮しつつ換気機能を持たせた2重屋根にしました。

塞いだ屋根の裏には断熱材+石膏ボード2枚。

新築時の屋根の工法は50㎜の外断熱2重屋根だったのですが、今までの2階リビング部分は夏場は暑くクーラーもなかなか効かないということをオーナー様より伺っ...

September 15, 2018

今回の案件は築40年を過ぎた少し広めの1LDKのリノベーションです。

前オーナーがリフォームしたようですが、どことなく古さが漂う内装です。

お客様のご要望は

①3点式ユニットを普通のユニットバスにしたい。

②それに伴い、ダイニングスペースの一部を間仕切り洗面脱衣スペースを作りたい。

③物入れスペースにトイレを新設したい。

④キッチンを交換したい。

⑤水道管を新しくしたい。

⑥白を基調としたかわいらしい部屋にしたい。

解体後の写真です。

使えそうな壁を残してほぼスケルトン状態にしました。

水道配管及びユニットバス設置写真です。

給水管は鉄管からポリ管に交換し...

July 21, 2018

シェアハウス完成しました。

ご報告が遅くなりましたが、着工から約3ヶ月で引渡しを無事終えました。

当物件は引渡し前から入居者が全室決まっており、引っ越しの日程も決まっていたので最後はバタバタしてしまいましたがなんとか間に合わせました。

入居者の方々のご職業が室内で作業する時間が長いことをお聞きしていました。

ですので個室にいてもできる限り快適に過ごして頂く為に、遮音と換気に力を入れました。

そして若い方が集まるという事で内装や設備も方向性を決めて進めることができました。

内装の色合いも長時間居ても落ち着けて、なおかつ刺激のある物を目指しました。

...

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